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부동산/부동산 용어정리3

[부린이] 부동사 용어 정리 '공시방법 & 등기' 부동산 용어 중 '공시방법 및 등기'에 대해서 알아보도록 하겠습니다. [공시방법] 공시방법은 부동산 거래 시 부동산의 상태, 결함, 권리 등과 관련하여 판매자가 구매자에게 정보를 제공하는 방식을 말합니다. 부동산 거래에서는 판매자가 관련 정보를 충분히 제공하고, 구매자가 이를 충분히 이해하고 검토할 수 있도록 하기 위해 공시방법이 사용됩니다. 공시방법은 거래의 투명성을 확보하고, 구매자의 권리와 이익을 보호하기 위해 중요한 요소입니다. 일반적으로 부동산 거래에서 사용되는 공시방법에는 다음과 같은 것들이 있습니다! 법정 공시: 법에 따라 판매자가 특정 정보를 공시해야 하는 경우를 의미합니다. 예를 들어, 일부 국가에서는 부동산 거래 시 해당 부동산의 결함이나 특수 사항에 대해 법적으로 공시가 요구될 수 있.. 2023. 8. 6.
[부린이] 부동산 용어 정리 '준부동산' 2화 '준부동산' 이란? 부동산과 동산의 중간 개념으로, 이동성이 있지만 상대적으로 고정성이 있는 자산을 가리키는 용어입니다. 준부동산은 특히 부동산과 동산을 구분하기 어려운 경우에 사용되며, 부동산과 동산의 특성을 혼합한 자산을 지칭합니다. 주로 이동성이 있지만, 어느 정도의 고정성이 있는 사무용 가구, 제조 설비, 공장 기계, 특수장비 등이 준부동산에 해당될 수 있습니다. 이러한 자산들은 일반적으로 부동산처럼 건물에 영구적으로 부착되어 있지 않지만, 단순히 동산으로 취급되기에는 크고 고가의 자산이며 이동이 어렵거나 비용이 많이 들 수 있습니다. 준부동산은 부동산과 동산 사이의 경계 영역에 속하므로 부동산 거래나 계약 시 이를 명확히 정의하고 처리해야 합니다. 부동산 거래에서 준부동산이 포함될 경우, 매수자.. 2023. 8. 6.
[부린이] 부동산 용어 정리 '부동산, 동산' 1화 '부동산'은 법률적인 의미는 '토지 및 그 정착물' 이라고 합니다. 부동산은 토지와 그에 연결된 영구적인 구조물들을 가리킵니다. 주택, 건물, 다른 건축물 등이 포함됩니다. 토지, 아파트, 빌라, 단도주택 또한 토지 위나 아래에 존재하는 천연 자원인 광물, 물, 식물 등도 부동산에 포함됩니다. 부동산은 일반적으로 "실물자산"이라고도 합니다. 부동산의 소유권은 토지와 건축물에 대한 법적 권리를 가지고 있는 것을 의미하며, 이를 소유하게 되면 특정한 권리와 책임을 부여받게 됩니다. 부동산은 일반적으로 부동산 시장에서 구매, 판매 및 임대되며 부동산 투자 등에 활용됩니다. 때문에 부동산 중개업소는 이러한 부동산을 거래 해주는 곳이기도 합니다. '동산' 동산은 부동산과는 달리 움직일 수 있는 물건으로, 토지나 .. 2023. 8. 6.
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